横浜市の工務店、ウィズハウスプランニング
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神奈川県横浜市で自然素材を使って木の家を注文住宅で建てる工務店、ウィズハウスプランニングのウィズの家ができるまでの流れをご紹介します。
ウィズの家ができるまで
ウィズハウスプランニングの住まいづくりのステップ
お客さまのご要望にお応えいたします。
  お客様の住まいへのご要望につぶさに耳を傾け、家族構成・資金プランなどを十分にお伺いしたうえで最も適切なプランをご提出するのが私たちのネットワーク。プランニングからご入居のアフターサービスにいたるまで1つ1つのステップの、どの段階においても、設計のノウハウをもつ営業スタッフ、各分野の専門家たちがきめ細やかな対応でご要望にお応えします。
 
step1:建築のご相談
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お客さまの住まいへの夢を十分に伺うとともに、ウィズの自然素材住宅のコンセプトをご説明して、ともに住まいづくりを進めていく最初の一歩です。
ご予算よりも夢をお聞かせください
ウィズでは住まいは買うものではなく「つくる」ものと考え、お客さまそれぞれの住まいの夢をカタチにしていくこと、健康な住環境をつくることを第一と考えています。細かいご希望、疑問などなんでもぶつけてください。
 
step2:建物のご案内
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写真
木に囲まれた現代風古民家の瀬戸山邸をご案内中。瀬戸山さんのご夫妻のお宅は見学希望がダントツです。
 
ご計画されている住まいの大きさやコンセプトに近い建物にご案内します。ウィズがつくる住まいがどんな家なのか体感していただけます。
住んでいる方のお話が聞けます
お客さまより先にウィズで住まいを建てられた方のお宅を見ていただいています。実際に住まわれている方の感想をお聞きすることもできますし、住まいづくりをしていくうえでのさまざまな不安も質問していただけます。
 
step3:敷地環境調査
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地盤・敷地・環境・法的条件を調査。敷地の持つメリットを活かしたプランニングが可能になります。
必ず設計士と現地を訪れます
敷地のカタチと方角だけでプランを立てたのではいいプランにはなりません。必ず現地を訪ねることで、近隣のお宅の間取りを考慮した採光プランなどが建てられます。また、購入を考慮中の土地の調査や、土地をお探しするお手伝いもさせていただいています。
 
step4:プランヒアリングの記入
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  お客さまの住まいに関するご希望をお客さま自身で改めてご確認いただくために、ウィズが漏れなく理解するために、シートをお渡ししてご記入いただいています。
 
step5:設計士ヒアリング
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プランヒアリングシートを設計士に渡し、設計士と会っていただきます。設計士が直接ご相談をお受けします。
全棟設計士が設計します
ウィズではどのお客さまのお話も営業スタッフだけでなく、設計士が直接お会いして伺うようにしています。
 
step6:提案型プラン提出
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お打合せさせていただいた内容をもとにプランを提出します。おすすめするプランの理由について設計士から説明させていただきます。
健康住宅のためのプランの理す
実際のプランの具体的な説明だけでなく、なぜ、そのような設計がいいのかという理由などを設計士が説明します。健康なお住まいをつくるために努力は惜しみません。
 
step7:設計契約
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ウィズでの施工を前提に進めていくというご意思を確認させていただきます。設計契約書に署名捺印していただき、地盤調査費用、設計費用として¥1,000,000入金していただきます。
施工しないときは差額を返金
ウィズで施工しなくなった場合には、図面作成料として50万円を差し引いた金額をご返却します。
 
step8:プラン打合せ
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写真
左奥がウィズの設計士のお一人である生田さん。健康な住まいにするため細かい部分のプラン修正まで営業とともにお聞きします。
 
提案させていただいたプランをご自宅で十分にご検討いただき、再度、プランについてのご意見ご希望をお聞きしながら、設計士とともに打合せをします。
 
step9:仕様打合せ
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住宅設備(システムキッチンやバスなど)、照明など、生活に必要な細かい仕様を打合せしながら決定していきます。
健康に暮らせるご提案をします
植栽や門扉など外観は家の顔ですし、内装は直接触れる大切なもの。健康に暮らすためには仕様に関しても安全なものを選べるように、さまざまな自然素材をご用意し、ご説明できる準備をしています。
 
step10:CAD図面の提出
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step11:お見積り
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お打合せした内容と、ベストセレクトした仕様書をもとに、お見積りをいたします。。
使用する基本資材の公開
お見積りはなるべくわかりやすいように作成しています。さらに、お客さまのご希望があれば、お住まいに使用する木材など、基本資材の「品質シート(トレーサビリティ)」をご提示させていただいています。
 
step12:工事請負契約
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  お見積りした内容をもとに金額を決定し、図面一式と仕様書を添付し、契約となります。契約約款については事前にお渡しします。
 
step13:確認申請設計図書提出
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  図面を添付して、役所に確認申請をします。確認申請提出から、約3週間後が基礎着工の目安になります。
 
step14:着工
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写真
地鎮祭風景。
 
地鎮祭と地縄張りを行ないます。敷地の境界、建物の配置を現場で確認させていただきます。上棟までは30坪でだいたい25日程度かかります。
職人さんも勉強しています
ウィズではご自宅が完成するまでに関わるさまざまな職人も、定期的に勉強会に参加して、シックハウスや化学物質過敏症にならない家についてともに学んでいます。すべての職人がウィズ安全衛生協力会のメンバーです。
 
step15:上棟
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写真
上棟の日は大工棟梁だけでなく多くの職人が集まり、迅速に進められます。
 
構造の骨組みと屋根が架かると上棟です。上棟式を希望される方は承ります。上棟から完成までは30坪で90日程度かかります。
いつでもご相談ください
ご契約が終わっても、建物の完成するまで、そして完成後も、営業スタッフや現場監督、設計士がずっとお施主さんと密接に関わっていきますので、安心していただけます。
 
step16:建物完成
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完成後、社内検査を行ないます。その後、お施主さんによる完成立ち合い検査を行ないます。
写真 写真
ウィズではお施主さんとともに天然塗料を塗って完成させることも多い。   着工開始から完成までは30坪のお宅で約4カ月が目安になります。
 
step17:お引渡し
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最終決済金をご提示し、内容をご確認いただいたうえで最終決済。完了後、保証書や取扱い説明書など一式を添付してお引渡しをします。
 
step18:定期メンテナンス
 
 
定期的に訪問してプロの目から見たメンテナンスを行ないます。
     
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神奈川県横浜市で自然素材を使って木の家を注文住宅で建てる工務店、ウィズハウスプランニングのウィズの家ができるまでの流れをご紹介します。
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